November 2008
Charles Jenni
Charles Jenni
Gewährleistung, Garantie …
Eine Erläuterung der Begriffe der Rechts- und Sachgewährleistung sowie der sogenannten Freizeichnungsklauseln.
Eine Erläuterung der Begriffe der Rechts- und Sachgewährleistung sowie der sogenannten Freizeichnungsklauseln.
Sind Ihnen die damit verbundenen Risiken bekannt?
Mögliche Massnahmepläne, um allfälligen güterrechtlichen Ausgleichsmechanismen rechtzeitig vorzubeugen.
Nachdem im Mietrecht seit Längerem eine Art «Flaute» herrschte, kommt nun Bewegung in das Mietwesen.
Viele Menschen befassen sich mit dem Gedanken, sich vor einem Eintritt in ein Alters- oder Pflegeheim wesentlicher Teile ihres Vermögens zu entledigen, um so Heimkosten zu sparen.
Parteien, die hinreichend frei über ihre Streitigkeit entscheiden können, steht es frei, diese Streitigkeit nicht durch ein staatliches, sondern durch ein privates, unter sich vereinbartes Gericht entscheiden zu lassen.
Ist beim Kauf einer Eigentumswohnung als Familienwohnung eine detaillierte vertragliche Regelung notwendig?
Bei der Redaktion von Vertragstexten ist es ratsam, nicht einfach Ausdrücke zu verwenden, von welchen «man» schon weiss, was sie bedeuten ...
Wenn es beim Bauen zu Ärger kommt, ist es häufig wegen unliebsamer finanzieller Überraschungen. Dieser Artikel zeigt auf, wie ein Bauherr seinen Bau kostenmässig im Griff behalten kann.
Welches Recht gilt eigentlich, haben wir nicht schon zwei Mal über Änderungen des Mietrechts abgestimmt?
Durch das neue Gerichtsstandsgesetz (GestG) wurden gesamtschweizerisch gültige Gerichts-
stände geschaffen, welche diejenigen von anderen Bundesgesetzen überlagern oder ergänzen. Im interkantonalen Verhältnis besteht zwischen der Zuständigkeit für die betreibungsrechtliche Aberkennungsklage (Ort der Betreibung, also Sitz/Wohnsitz des Schuldners) und für den mietrechtlichen Schlichtungsversuch (Ort der Mietsache) eine Diskrepanz.
Der gerichtliche Experte hat verschiedene Regeln zu befolgen, welche von den normalen Auftragsregeln abweichen. Wer ist Auftraggeber, wem haftet der Experte, darf er uneingeschränkt mit den Parteien sprechen?
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Weiter zeigt die Erfahrung, dass derselbe Fall nie zweimal vorkommt. Es muss deshalb jeder Einzelfall für sich detailliert geprüft werden. Es kann also gut sein, dass Sie einen Artikel finden, welcher zu Ihrem Fall passt, trotzdem aber ein Unterschied dazu besteht, welcher grosse Auswirkungen haben könnte. Wir empfehlen deshalb, Ihren Fall immer von einem Rechtsanwalt oder einem Notar abklären zu lassen.