Beim Crowdfunding sind viele Miteigentümer involviert. Eine genaue Prüfung der Vertragsdokumente, insbesondere eine Prüfung der Nutzungs- und Verwaltungsordnung, ist dabei besonders wichtig. Dies wird nachfolgend näher beleuchtet.
Auf dem Weg zum Eigentumserwerb mittels Crowdfunding gehen die Anleger diverse Rechtsverhältnisse ein. Dies werden nachfolgend beleuchtet.
Bei einer Immobilienfinanzierung mittels Crowdfunding entsteht unter den Teilnehmern eine Miteigentümergemeinschaft, für deren Mitglieder verschiedene Rechte und Pflichten bestehen. Dieser Artikel beleuchtet diese näher.
Endlich das Traumauto gefunden. Doch kurz nach dem Kauf tauchen viele Mängel auf. Dieser Artikel beleuchtet die Rechte beim Kauf eines (Occasion-) Fahrzeugs, so dass das Traumauto nicht zum Albtraumauto wird...
Gemäss geltendem Recht kann sich ein Schuldner gegen eine ungerechtfertigte Betreibung grundsätzlich nur dadurch zur Wehr setzen, indem er gerichtlich gegen den betreibenden Gläubiger vorgeht. Eine neue Regelung im SchKG wird es einem Schuldner zukünftig vereinfachen, dass ungerechtfertigte Betreibungen im Betreibungsregister für Dritte nicht mehr ersichtlich sein werden.
Im letzten Rechtsbrief hat sich Rechtsanwalt Urs Pfister mit den allgemeinen Aspekten der Due Diligence beim Grundstückskauf beschäftigt. Im vorliegenden Artikel geht es um die rechtliche Überprüfung bei Liegenschaftskäufen
insbesondere durch Privatpersonen.
Der Bundesrat entschied, das ZGB im Bereich des Familienrechts zu revidieren, insbesondere betreffend Kindesunterhalt und Vorsorgeausgleich. Die revidierten Änderungen treten per 1. Januar 2017 in Kraft. Was ändert sich?
Erläuterungen und Empfehlungen zur Aufbewahrung von Dokumenten (Urkunden), insbesondere auch in Bezug auf die steuerliche Behandlung von Immobilien.
Obwohl die Bundesverfassung das Eigentum gewährleistet, schränken zahlreiche Auflagen die einstige Eigentumsfreiheit derart ein, dass namentlich der Erwerb von Grundeigentum immer aufwendigere und je nach Lage und Beschaffenheit der Liegenschaft mehr oder weniger breit gefächerte Abklärungen erfordert. Was beinhalten diese Abklärungen? Lesen Sie weiter...
Gemäss Art. 263 Abs. 1 OR kann der Mieter von Geschäftsräumen das Mietverhältnis nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters auf einen Dritten übertragen. Demgegenüber hält Art. 69 FusG fest, dass im Handelsregister eingetragene Einzelunternehmen ihr Vermögen oder Teile davon mit Aktiven und Passiven auf andere Rechtsträger des Privatrechts übertragen können. Was gilt nun?
Wohnrecht und Nutzniessung sind gesetzlich geregelte Personaldienstbarkeiten. Ob nun im konkreten Fall das Wohnrecht oder die Nutzniessung besser geeignet ist, muss jeweils individuell entschieden werden.
Welche rechtlichen Regelungen müssen beachtet werden, damit ein Transfer rechtsgültig abgeschlossen werden kann? Wer ist zur Beurteilung von rechtlichen Streitigkeiten zuständig?
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Weiter zeigt die Erfahrung, dass derselbe Fall nie zweimal vorkommt. Es muss deshalb jeder Einzelfall für sich detailliert geprüft werden. Es kann also gut sein, dass Sie einen Artikel finden, welcher zu Ihrem Fall passt, trotzdem aber ein Unterschied dazu besteht, welcher grosse Auswirkungen haben könnte. Wir empfehlen deshalb, Ihren Fall immer von einem Rechtsanwalt oder einem Notar abklären zu lassen.